Dachstuhl, Gauben und Holzkonstruktionen: Betriebe mit eigener Zimmerei in Lüneburg und Umgebung.
Zimmerei und Holzbau am Dach heißt: Dachstuhl neu errichten oder sanieren, Sparren verstärken, Gauben einbauen, aufstocken, Carports bauen und das Holz schützen. Gefragt ist das bei Nässe-, Pilz- und Insektenschäden, vor einem Dachausbau und wenn Gründach, Solaranlage oder Aufsparrendämmung zusätzliche Last bringen. Die Holzkonstruktion eines neuen Dachstuhls kostet 2026 etwa 60 bis 130 Euro pro Quadratmeter Dachfläche, eine mittlere Gaube rund 9.000 bis 15.000 Euro (brutto).
Dachdecker-Meisterfachbetrieb aus Hittbergen bei Lüneburg: Dachsanierung, Photovoltaik, VELUX-Dachfenster, Fassade, Klempnerei und Wartung.
Dachdeckermeister-Betrieb in Winsen (Luhe) für Dachsanierung, Reet- und Schieferdächer, Flachdach, Klempnerarbeiten und Zimmerarbeiten.
Dachdecker-Meisterbetrieb mit Zimmerei aus Lüneburg: Steil- und Flachdach, Abdichtung, Reetdach, Klempnerarbeiten, Fassaden und Innenausbau.
Zimmermeisterbetrieb aus Wittorf bei Lüneburg seit 1945: Dachstühle, Bedachung, Bauklempnerei, Dämmung und VELUX-Dachfenster aus einer Hand.
Zimmerei und Dachdeckerei aus Rullstorf bei Lüneburg: Dachsanierung, Fachwerk, VELUX-Dachfenster, Kerndämmung und 7 Jahre Gewährleistung.
Zimmerei-Meisterbetrieb in Lüneburg für Dachsanierung, Dachkonstruktionen, VELUX-Dachfenster, Fassaden, Anbauten und Holzrahmenbau.
Zimmerei und Dachdeckerei in Mechtersen bei Lüneburg: Dachsanierung, Dacheindeckung, Velux-Fenster, Fachwerk und Holzbau seit 1906.
Meistergeführte Zimmerei in Marschacht mit Holzbau, Dachsanierung, Dämmung im Einblasverfahren, Photovoltaik und Fassadenarbeiten.
Zimmerei und Holzbau aus Vastorf: Dachstühle, Gauben, Dachsanierung mit Neudeckung, Dämmung, Anbauten, Holzfassaden und Carports.
Dachdeckermeisterbetrieb aus Brietlingen bei Lüneburg: Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik, Gauben, Dachfenster, Solaranlagen und Klempnerarbeiten.
Familiengeführte Zimmerei aus Lüneburg seit 1906: Dachstühle, Dachaufstockung, Altbausanierung, Dämmung, Fassaden und Denkmalschutz.
Dachdeckerei, Zimmerei und Bauklempnerei aus Adendorf bei Lüneburg mit Photovoltaik, Einblasdämmung und kostenloser Beratung vor Ort.
Der Zimmerer plant das Tragwerk des Daches und baut es: Sparren, Pfetten, Kehlbalken, Stützen. In der Sanierung ersetzt er beschädigte Hölzer, verstärkt Sparren mit angeschlagenen Bohlen oder durch Aufdopplung, setzt Gauben und errichtet Aufstockungen, Carports und Vordächer aus Holz. Als Vertragsgrundlage dient meist die VOB/C, dort DIN 18334 (Zimmer- und Holzbauarbeiten).
Warnsignale sind ein durchhängender First oder wellige Dachflächen, schwarze, weiche oder zerbröselnde Holzstellen an Sparrenfuß und Mauerlatte, Wasserspuren an Hölzern im Spitzboden, ovale Fluglöcher sowie Risse an Anschlüssen. Vor Dachausbau, Photovoltaik oder Begrünung gehört der Dachstuhl ohnehin auf den Prüfstand.
Beim Sparrendach stützen sich gegenüberliegende Sparren am First gegenseitig ab und tragen die Last gemeinsam; das System passt zu steileren Dächern ab rund 30 Grad. Verbindet ein waagerechter Kehlbalken die Sparrenpaare, entsteht das Kehlbalkendach, das größere Spannweiten überbrückt und oft den Spitzboden abgrenzt.
Beim Pfettendach liegen die Sparren auf waagerechten Pfetten, die ihre Last über Stützen abgeben. Es passt sich verschiedenen Grundrissen an, erlaubt weite Spannen und macht den Einbau von Gauben und Dachfenstern einfacher. Wie weit sich im Einzelfall spannen lässt, wird in der Statik aus Querschnitt, Holzart und Belastung errechnet.
| Tragwerk | Prinzip | Geeignet für |
|---|---|---|
| Sparrendach | Sparrenpaare stützen sich gegenseitig | steilere Dächer ab ca. 30 Grad, kleinere Spannweiten |
| Kehlbalkendach | Sparrendach mit waagerechtem Kehlbalken | größere Spannweiten, ausgebaute Dachgeschosse mit Spitzboden |
| Pfettendach | Sparren liegen auf Pfetten und Stützen | große Spannweiten, Gauben, unterschiedliche Dachformen |
Dachstühle entstehen heute überwiegend aus Konstruktionsvollholz. Es wird technisch getrocknet, bei mindestens 55 Grad und über mindestens 48 Stunden, und hat danach eine Feuchte von 15 ± 3 Prozent. Trockenes Holz schwindet und reißt weniger; zudem werden Larven von Holzschädlingen beim Trocknen abgetötet. Brettschichtholz kommt bei großen Spannweiten zum Einsatz.
DIN 68800 gibt dem baulichen Holzschutz Vorrang vor Chemie. Trocken einbauen, trocken halten, nach Befeuchtung schnell abtrocknen lassen – so lautet das Prinzip, und technisch getrocknetes Holz erlaubt es, auf vorbeugende Mittel zu verzichten. Den besten Schutz bieten hinterlüftete Deckungen, dichte Anschlüsse und funktionierende Rinnen.
Pro Quadratmeter Dachfläche werden für das Holzwerk eines einfachen Satteldachs 2026 etwa 60 bis 130 Euro angesetzt; kommen Gauben hinzu, sind es 130 bis 200 Euro. Für Teilreparaturen und Sparrenverstärkung hängt der Preis vom Schaden ab (50 bis 150 Euro pro Quadratmeter), den Abbruch samt Entsorgung des alten Dachstuhls kalkuliert man mit rund 48 Euro. Wer Dachstuhl, Dämmung und Deckung zusammen saniert, zahlt 250 bis 600 Euro.
Rechenbeispiel, 130 m² Dachfläche, Dachstuhl großflächig nass: Abbruch etwa 6.240 Euro, neuer Dachstuhl 7.800 bis 16.900 Euro, anschließend Neueindeckung zu 90 bis 180 Euro pro Quadratmeter, das sind 11.700 bis 23.400 Euro. Ohne Dämmung und Gerüst sind das zusammen etwa 25.700 bis 46.500 Euro.
| Leistung | Kosten 2026 | Anmerkung |
|---|---|---|
| Neuer Dachstuhl, einfaches Satteldach | 60–130 €/m² Dachfläche | Holz, Abbund, Montage, ohne Deckung |
| Dachstuhl mit Gauben | 130–200 €/m² Dachfläche | mehr Verschnitt und Anschlüsse |
| Teilreparatur, Sparrenverstärkung | 50–150 €/m² | nach Schadensumfang |
| Abbruch eines alten Dachstuhls | ca. 48 €/m² | inkl. Entsorgung des Altholzes |
| Mittelgroße Gaube samt Einbau | ca. 9.000–15.000 € | zzgl. Planung und Statik |
| Komplettsanierung inkl. Dachstuhl | 250–600 €/m² | mit Dämmung und Deckung |
Für Lüneburg gelten Schneelastzone 2 und Windzone 2. Als Stadt im Norddeutschen Tiefland muss sie außerdem den 2,3-fachen charakteristischen Schneewert als außergewöhnlichen Lastfall nachweisen. Mit Dachform und Neigung ergibt sich daraus, was Sparren, Pfetten und Anschlüsse tragen müssen – so rechnet der Tragwerksplaner. Standsicherheit nach § 12 NBauO ist unabhängig vom Verfahren geschuldet.
Seit dem 1. Juli 2025 sind in Niedersachsen Dachgauben und vergleichbare Dachaufbauten sowie Dacheinschnitte nach dem Anhang zu § 60 NBauO verfahrensfrei, ohne Größengrenze und unabhängig von der Gebäudeklasse. Verfahrensfrei sind auch Instandhaltungsarbeiten, und Dächer einschließlich der Dachkonstruktion, solange die äußeren Abmessungen nicht wachsen; angehoben werden darf nur für Wärmeschutz, Energieeinsparung oder Energieerzeugung. Hochhäuser sind ausgenommen.
Für Aufstockungen kommt je nach Lage im Bebauungsplangebiet das Mitteilungsverfahren nach § 62 oder das vereinfachte Verfahren nach § 63 in Betracht; die Bauaufsicht der Hansestadt klärt das vorab. Einzuhalten bleiben auch bei Gauben Bebauungsplan, Grenzabstände (Gauben dürfen den Abstand um höchstens 1,50 m, höchstens aber um ein Drittel unterschreiten), Brandschutz (mindestens 1,25 m Abstand brennbarer Gauben zu Brandwänden) und Denkmalrecht. Beim Richten gilt die DGUV Vorschrift 38 ab mehr als 3 Metern Absturzhöhe.
Wird ein Dachraum durch Gauben so umgebaut, dass er auf mindestens der Hälfte der Fläche 2,20 m lichte Höhe erreicht, zählt er seit 2025 nicht als Vollgeschoss, solange das nicht über mehr als zwei Dritteln der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses der Fall ist. Das ist wichtig, wenn der Bebauungsplan die Zahl der Vollgeschosse begrenzt.
Hausbock heißt der wichtigste Schädling in verbautem Nadelholz. Seine Larven bohren drei bis zehn Jahre im Splint, bevorzugt in warmen Dachstühlen, ohne dass die Oberfläche leidet. Sichtbar wird der Befall an ovalen Löchern von fünf bis zehn Millimetern oder manchmal an Fraßgeräuschen. Pilze brauchen dagegen dauernd feuchtes Holz.
Ob der Befall noch aktiv ist und wie tief er reicht, soll ein Sachverständiger klären; Bekämpfungsmethoden, etwa mit Heißluft, beschreibt DIN 68800-4. Hölzer ohne Tragfähigkeit werden ausgetauscht, die Standsicherheit prüft ein Tragwerksplaner. Oft reicht der Austausch von Sparrenfüßen oder Mauerlatten samt Beseitigung der Nässequelle.
| Merkmal | Angabe | Was zu tun ist |
|---|---|---|
| Befallenes Holz | Splintholz von Nadelholz, warme Dachstühle | regelmäßig kontrollieren |
| Larvenentwicklung | 3 bis 10 Jahre | Befall bleibt lange unsichtbar |
| Ausfluglöcher | oval, 5 bis 10 mm | Sachverständigen hinzuziehen |
| Bekämpfung | Übersicht in DIN 68800-4 | u. a. Heißluftverfahren durch Fachbetrieb |
| Vorbeugung | technisch getrocknetes Holz | Risse vermeiden, Konstruktion gut einsehbar halten |
Allein für Tragwerksarbeiten gibt es keinen Zuschuss, wohl aber im Rahmen einer energetischen Dachsanierung. Wird auf 0,14 W/(m²K) gedämmt, gehören Begleitarbeiten wie das Aufdoppeln der Sparren für eine stärkere Dämmung zu den förderfähigen Kosten; das BAFA übernimmt 15 Prozent von bis zu 30.000 Euro im Einfamilienhaus.
Der Landkreis Lüneburg listet bei Wohnobjekten mit Bauantrag vor dem 1. Februar 2002 unter den förderfähigen Dacharbeiten ausdrücklich Sparrenaufdopplung, Dachstuhl und Gauben auf: 30 Prozent, höchstens 1.000 Euro je Wohneinheit, Antrag vor Beginn und bis 15. Dezember. Die Hansestadt zahlt für die Dämmung von Dachflächen 30 Prozent, höchstens 3.000 Euro; für 2026 ist der Topf erschöpft, Neuanträge gehen ab 2027 ein. Für Baudenkmale fördert das Landesamt für Denkmalpflege den denkmalbedingten Mehraufwand mit in der Regel höchstens 30 Prozent.
Ohne Zuschuss ersparen Sie sich durch den Handwerkerbonus (§ 35a EStG) ein Fünftel der Lohnkosten, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Bei selbst bewohnten Häusern, die über zehn Jahre alt sind und energetisch saniert werden, ist stattdessen § 35c EStG möglich, verteilt auf drei Jahre.
Konflikte entstehen meist an den Schnittstellen der Gewerke: schwerere Deckung, Dämmung oder Solaranlage ohne statischen Nachweis, für ein Dachfenster gekappte und nicht ersetzte Sparren, Holz mit zu hoher Einbaufeuchte, Dämmung über verborgenem Befall. Auch ein offenes Dach ohne Notabdeckung zieht Folgeschäden nach sich.
Qualität erkennen Sie an einer prüfbaren Statik, an Angaben zu Holzart, Festigkeitsklasse und Querschnitten, an technisch getrocknetem Holz mit dokumentierter Feuchte und an sauberen Knotenpunkten. Bei Sanierungen belegt ein Befund durch Anbohren oder Freilegen, dass nur ersetzt wird, was nötig ist.
In der Altstadt sind die meisten historischen Dächer steiler als 45 Grad und traditionell als Sparrendach mit Kehlbalkenlagen ohne Drempel gebaut. Die örtliche Bauvorschrift verlangt dort für Gauben außer bei Neubauten die Schleppgaube, einzeln höchstens 2,00 m breit und zusammen höchstens halb so breit wie die Gebäudeseite, mit Traufe höchstens 1,20 m über der Dachfläche und Vorderkante mindestens 0,75 m hinter der Außenwand; Dacheinschnitte sind unzulässig, Drempel über 0,30 m ebenfalls. Auch für verfahrensfreie Arbeiten muss der Bereich Bauaufsicht/Denkmalpflege vorab zustimmen.
Fachwerk und Baudenkmale prägen auch die Ortsteile: In Rettmer steht ein denkmalgeschütztes Vierständerhallenhaus mit Backsteinausfachung, in Ochtmissen ein Fachwerkgebäude von 1833 mit Halbwalmdach, am Bockelsberg eines der wenigen freistehenden Fachwerkhäuser. Wer hier Hölzer ersetzt oder verstärkt, braucht die Genehmigung der Denkmalbehörde, in der Stadt die Hansestadt, sonst der Landkreis (§ 10 NDSchG).
Am Altstadtrand liegt rund ein Drittel des Bestands über einem vom Grundwasser ausgelaugten Salzstock. Dort, wo sich Häuser geneigt haben, sollte der Dachstuhl vor jedem Eingriff auf Verzug untersucht werden. Wer Wohnraum schaffen will, kann in Holzbauweise aufstocken: Holz ist leicht, Wand- und Deckenelemente lassen sich vorfertigen, das Haus bleibt kurz offen. Ob Fundament und Wände die Zusatzlast verkraften, beurteilt ein Tragwerksplaner.
Etliche Dachdeckerbetriebe erledigen Zimmererarbeiten selbst oder arbeiten mit einem festen Holzbaupartner; so stimmen Tragwerk, Dämmung und Deckung überein. Bitten Sie um Angebote, die Dach und Holzbau zusammen betrachten.
Für das Holzwerk eines einfachen Satteldachs sind es 2026 etwa 60 bis 130 Euro pro Quadratmeter Dachfläche, bei Gauben 130 bis 200 Euro, brutto. Hinzu kommen der Abbruch (rund 48 Euro pro Quadratmeter), die Statik, Deckung und Dämmung.
Das klärt nur eine statische Prüfung. Module bedeuten Eigengewicht plus Windlast, ein extensives Gründach bringt wassergesättigt etwa 60 bis 150 Kilogramm pro Quadratmeter. Genügen die Sparren nicht, werden sie meist mit angelaschten Hölzern verstärkt.
Nach der DIBt-Zuordnung liegt der Landkreis Lüneburg einschließlich der Hansestadt in Schneelastzone 2 mit dem Zusatz Norddeutsches Tiefland; dort ist der 2,3-fache Wert der Schneelast als außergewöhnlicher Lastfall nachzuweisen. Die Windzone ist 2.
Nicht automatisch. Häufig genügt es, Sparrenfüße oder Mauerlatten auszutauschen und die Nässeursache abzustellen; der Befund nach Freilegen oder Anbohren entscheidet. Betrifft der Schaden einen Großteil der Hölzer, ist der neue Dachstuhl in der Regel wirtschaftlicher.
Typisch sind ovale Löcher von fünf bis zehn Millimetern im Nadelholz und mitunter schabende Geräusche. Da sich die Larven drei bis zehn Jahre unter der Oberfläche entwickeln, bleibt der Befall oft lange verborgen. Einen aktiven Befall und das Bekämpfungsverfahren legt ein Sachverständiger fest.
Nein, Gauben und Dacheinschnitte sind seit 1. Juli 2025 nach dem Anhang zu § 60 NBauO verfahrensfrei. Bebauungsplan, Grenzabstände, Brandschutz, Statik und Denkmalrecht müssen trotzdem passen; in der Altstadt gilt zudem die örtliche Bauvorschrift mit Maßvorgaben für Gauben.
Im Mittel werden für eine mittlere Gaube mit Einbau etwa 9.000 bis 15.000 Euro genannt. Preisbestimmend sind Maße, Form, Fenster, Verkleidung und der Eingriff in die Sparren; Planung und Statik kommen oben drauf.
Aufenthaltsräume im obersten Geschoss im Dachraum brauchen nach § 43 NBauO 2,20 m lichte Höhe über mindestens der Hälfte der Grundfläche; Raumteile bis 1,50 m Höhe zählen dabei nicht mit. Außerdem sind zwei Rettungswege nötig, bei Dachfenstern als Rettungsfenster mit mindestens 0,90 m x 1,20 m.